안심전환대출 최저금리 연3.7% 고정금리 관심 폭증 주택가격,출생 연도별 신청일자는?

안심전환대출 신청이 다가오는 15일에 시작이 되며 기존(변동형) 주택담보대출을(주담대) 연3.7%~4% 고정금리 주담대로 바꿔주는 정책모기지입니다. 현재 4대 시중은행의 주담대 변동금리 대부분이 6%때 머물러 있으니 저금리로 갈아탈 기회를 놓치지 않으려는 대출자들의 관심이 높은 것입니다. 기존의 변동금리를 안심전환대출로 대환하면 이자부담의 줄일 수 

있기 때문입니다. 안심전환대출 주택가격과 출생연도별 신청일자와 안심전환 대출의 궁금증을 정리해 봅니다. 

 

순서

 

• 주택가격 , 출생연도별 신청일자
• 안심전환대출 대상은?
• 안심전환대출 궁금증

 

 

주택가격 , 출생연도별 신청일자는?

 

주택가격 3억원 이하(출생년도 끝자리)

 

4/9- 9월15일/9월22일

5/0-9월16일/9월23일

1/6-9월19일/9월26일

2/7-9월20일/9월27일

3/8-9월21일/9월28일

 

주택가격 4억원 이하

 

4/9-10월6일

5/0-10월7일

2/7-10월11일

3/8-10월12일

1/6-10월13일

 

안심전환대출 대상은?

 

1.신청일 기준 주택가격 시세가 4억원 이하

2.부부합산 연소득이 7000만원 이하

3.부부합산 1주택자

4.대환 대상 대출은 1/2금융권 변동금리(혼합) 주담대

5.대출한도는 기존 대출 잔액 내 2억5천만원까지이며 중도상황수수료도 면제

(다만 전세자금대출,이주비대출 중도금대출 등 신용대출 대상은 아닙니다)

 

안심전환대출 궁금증을 알아봅니다. 

 

*소득이 없는데 받을 수 있나요?

대출 심사대상이 될 수 있으며 소득 판단기준은 건강보험료 납부 내역이 활용되며 현대 소득이 없더라도 건강보험료납부 내역, 국민연금 납부 보험료로 소득을 추정하여 심사 휴직가는 직전 연간 소득을 봅니다. 

 

*오피스텔 안심전환대출 가능한가?

 

안됩니다. 주택법에 따른 공부상 주택에 해당하지 않으며 신청 가능한 곳으론 부동산 등 기부등본상에 주택으로 구분되는 아파트 연립주택 다세대주택 단독주택입니다 

 

*지역 농축엽에서 주담대를 받았다면 어디에 신청?

 

농축협과 제2금융권은 한국주택금융공사에 신청해야 하며 6대 은행의 기존대출은 해당 은행에 신청하면 됩니다. 다만 대부업 대출은 불가하며 여러 기관에 걸쳐 주담대가 있더라도 안심전환대출 이용 요건에 해당하면 전체를 안심전환대출 1건으로 대환할 수 있다고 합니다. 안심전환대출을 받으려면 6대은행은 온라인페이지나 영업점에 방문해야 하며 그 외 은행의 경우 제2금융권 주담대는 주금공 홈페이지나 앱에서 신청하면 됩니다.  우리은행은 신청부터 실행까지 모바일 비대면으로 진행한다고 하며 신한은행은 24시간 인공지능상담서비스 , kb국민은행은 대기없이 상담가능한 콜봇 서비스를 준비중이라고 합니다 

 

*기존 주담대를 배우자가 받았는데 안심전환대출은 본인이 할 수 있나?

 

신청 시점에서 부부라면 가능합니다. 기존 대출의 채무자 그리고 배우자를 동일인으로 봅니다.

 

*거치기간 설정 및 만기 일시상환이 가능한가?

 

둘다 할 수 없으며 안심전환대출 실행 다음달부터 대출 원금과 이자를 분활상환해야 합니다.

 

*15일 부터 언제든 신청할 수 있는가?

 

위에서 언급했듯이 가격 및 출생연도 별로 신청일자가 정해져 있으니 이를 꼭 기억하시길 바랍니다. 

 

*신청에 어려움을 겪는 고령자 및 청각장애인을 위한 서비스는?

 

원격신청지원 서비스를 제공하며 만60세 이상 고령자와 청각장애인을 대상으로 합니다. 주금공 누리집, 모바일 애플리케이션인 스마트주택금융에서 신청할 수 있으며 날짜를 정하면 주금공 담당자가 원격제어를 통해 온라인으로 신청을 도와 줍니다. 원격제어를 위한 방법을 옆에서 도와 주시는 분들도 필요하단 생각이 드네요 애플리케이션이 뭔지 어떻게 깔아야 하는지도 모르실 수 있기 때문이에요 

 

간략하게 15일부터 시행되는 안심전환대출 주택가격, 출생연도 별 신청일자 그리고 궁금증에 대해서 봤구요 조금이라도 줄일 수 있는 계기가 되길 바래봅니다.